Проектные работы

Проектные работы – один из важнейших этапов строительства, грамотного, профессионального возведения зданий и сооружений, их реконструкции, это гарантия соблюдения всех необходимых технических, технологических и законодательных требований. Проектирование включает в себя детально проработанную техническую часть и дизайнерскую составляющую. Любое здание и сооружение должно строиться по проекту.
Проектные работы включают в себя составление целого пакета документов, необходимых для возведения будущего здания. В него входят поэтажный план, перспективные изображения фасада в цвете, схема разрезов и схема генплана. При этом тщательным образом рассчитываются все параметры будущего строения, просчитываются его устойчивость и надежность. Эти документы необходимы для получения разрешения на строительство, для работы строительной организации, а также для наглядного представления особенностей будущего здания.

Порядок проведения проектных работ

Этап 1. Предпроектные работы
Создание эскизов поэтажных планов с экспликациями помещений и фасадов будущего строения, являющиеся первоначальным представлением объемно-планировочных решений строения, не предназначенных для производства по ним строительно-монтажных работ, а лишь используемые для подсчета сметной стоимости строительства и дальнейшего проектирования.
Этап 2. Архитектурные решения и Схема планировочной организации земельного участка
Данный этап происходит на основании утвержденного эскизного проекта. По нему разрабатываются разделы проекта "Архитектурные решения" и "Схема планировочной организации земельного участка". В этот этап разработок входят:

Поэтажные кладочные планы, Разрезы, Фасады, уточняются и дополняются те элементы здания, по которым даны конструктивные решения.
Узлы и детали (индивидуальные и декоративные элементы кровли, стен, перекрытий, вентканалы, фановые трубы, крыльца), спецификации.
Ограждения балконов наружных и внутренних, лестниц наружных и внутренних (если таковы имеются).

Этап 3. Конструктивные решения и инженерные сети
На этом этапе разрабатываются инженерные разделы проекта: электрика, отопление, кондиционирование, вентиляция, водоснабжение, канализация. Конструктивные решения и инженерные разделы выполняются на основании утвержденных владельцем архитектурных решений, а также требуемого объема проектных работ.

К конструктивным решениям относятся:

Расчет несущей способности фундаментов, чертежи: планы и развертки фундаментных стен, сечения, узлы, спецификации.
Расчет внутренних и наружных несущих стен по гибкости и несущей способности.
Расчет несущей способности элементов перекрытий, чертежи: поэтажные планы элементов перекрытий.
Расчет стропильной системы кровли, чертежи: планы и сечения по кровле, узлы, спецификации.
Расчет несущих элементов лестницы и её площадок чертежи: планы и сечения элементов лестницы и её площадок (если есть).

К отопительным и вентиляционным решениям относятся:

Внутридомовая разводка инженерных сетей.
Спецификации на применяемое оборудование и изделия.

К электроснабжению и оборудованию относятся:

Чертежи внутридомовой разводки электросетей, освещения и бытовых приборов.
Спецификации на применяемое оборудование и изделия.

К водопроводным и канализационным решениям относятся:

Чертежи внутридомовой разводки инженерных сетей.
Спецификации на применяемое оборудование и изделия.